ウェブタウン横濱3.0

今年の早春、記者の家に、ある衝撃的な折込チラシが舞い込みました。「業界初、電気自動車を“標準装備”太陽光発電＋エネファームのＷ発電による、“省エネ”“創エネ”を追及したエコ住宅誕生!!」とても興味をそそられ、一度は現場を見たいものだと思っていました。
という間に大震災が起こり、皆さんもご存じの計画停電騒ぎをはじめ、酷暑、台風と、災難つづきの月日が過ぎてしまいました。そんななか、いち早くこの物件を見出し居住を始めたお宅の奥様にお話を伺う機会を得ました。当日は、前後してこの住宅地にお住まいになられた２世帯の奥様も参加されて、にぎやかにインタビューがはじまりました。

阿部さん─６月入居。ご主人は工務店を経営。区内仲町台からの転居。この住宅取得にはご主人のRC造へ　の入居願望が強く影響したそうです。(以下Aさんと表記)
上島さん─5月入居。区内転居。ご主人のご実家のご両親も同時にお隣に入居されたそうです。(以下Uさんと表記)
川越さん─3月入居。区内の賃貸マンションからの転居。(以下Kさんと表記)

・RC造の安心感・カッコよさ>太陽光発電とエコ住宅の魅力

─今年の春ごろに我が家にもここのチラシが入ってきたのですが、皆さんもご覧になったようですね。

Aさん「結婚後すみれが丘に2年仲町台のマンションに9年住んでいました。子ども2人は男の子と女の子で、将来的にはそれぞれの部屋が必要になってくるけれどマンションだと部屋数は足りないな、でも、まだ小さいので戸建てはまだまだ先の話かなと思っていたんです。ゴールデンウィークの頃かな、たまたま我が家のポストに入っていたEVハウスってチラシを見て、主人が木造じゃないところに興味を持って、早渕だし近いから見に行こうかって軽い気持ちで来たのが始まりですね。」
「チラシを見ると1階が玄関で一階だけに見えるのでシェルターかなっと思える外観が興味を惹いたこともありました。」

Uさん「結婚してからは転勤の2年を別にするとずっと都筑に住んでました。前のマンションは買ってまだ2年で、やっと落ち着くかなというところでこのチラシが入ってきて…。木曜日かな？チラシが入ってきて、金曜日に主人に見せたら面白そうだしどうなっているのかな見に行こうかって土曜日に…。ほんとに軽ーい気持ちでした。」

─いわば最先端の住宅ですが、入居に至るまでの決定的な要素ってなんでしたか？やはり、震災の影響はありますか？
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今回は、市営地下鉄グリーンライン北山田駅背後の丘に、国際プールと並びそびえるララヒルズにお住まいの秋山さんのお宅訪問です。
港北ニュータウンの独特な景観を形成しているのが、スカイラインを形成する丘の上の大規模集合住宅です。いくつもの谷戸(やと)を結ぶ緑道にのぞむ丘の法面(のりめん)を緑地として残し、１０階から１５．６階の高層マンションが開発前の“山”の頂を暗示するという設計思想だそうで、記者はこれを秘かに“ピーク建築”と呼んでいます。
そんなピーク建築の９階に住む「都筑ヒルズ族(これも記者の勝手なネーミングですが)」のお１人の秋山さんは、実は高校の地理教諭・副校長として、教育畑一筋を歩んでこられた先生です。地理の先生の眼から見た都筑とは一体どのようなものなのでしょう。

・横浜市の被害をさっそく調査

─3.11はいかがでした？９階というと相当揺れましたか？

「北東-南西方向に揺れたのか、テレビのボードが７０センチくらい前に出てきたり、本やパソコンのモニターが落っこちたり、鍵を閉めないでいたから揺れると同時にリビングのガラス戸が開いたり閉ったりしました。
震度５弱だったでしょう、これが６とか７だとちょっと分からないけれど、でも倒れる心配はないから安心してます。」
(ララヒルズは２００３年に完成した総数４２６戸の大規模マンション。RC造１０階建の高層棟には施工・三井住友建設の独自技術MOS構法が採用されている。これは耐震のための間柱を主柱の間に入れ込む構法だという。)

「震災後すぐに、横浜の被害状況を調べました。金沢区のマンションの地盤沈下の例がTVでは取り上げられてましたし、海沿いの埋め立て地が液状化したのだろうと思っていた。ところが、横浜市内で最も被害件数が多かったのは、実は港北区だったんです。
９５ヶ所、いわば川による沖積(ちゅうせき)地の液状化で住宅地が被害にあってます。(現場の写真を見ながら)この写真のように普通の住宅地なんだけれど、傾いたり、大谷石が崩れたり、今でも地盤沈下が続いているようです。都筑区では３ヶ所の地盤沈下がありました。」

・その土地の履歴を知る方策を伝授

─その詳細ってどのようにしてお調べになったんですか？

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