神奈川日本建工（株）は平成8年に現在の中川中央に設立されました。地下鉄「センター北駅」から歩いて3分ほどの所のビルにあります。

神奈川日本建工（株）が手がけていることは次の5つ。
1. 社会福祉施設・高齢者介護施設等の設計、施工、監理
2. アパート、マンション、テラスハウス、ビル等事業用建物の設計、施工、監理
3. 賃貸住宅、店舗、事務所等賃貸物件の建物保守、営繕及び入居者管理
4. 土地、建物売買及び仲介、管理
5. 前記各号に付帯する一切の業務

　同社の事業の中で大きな特徴は、「法人紹介による土地有効利用」です。「土地」という地域の大切な不動産をお持ちのオーナーさんに、有効に活用していただけるような「法人紹介による土地有効利用」を提案してきました。一般的にアパートマンションなどは、建物が完成してから入居者を探し、入居者が決まった後もいつも空室が出ないように苦労することになります。そこで、考案したのが、入居者を決めてから建物を建設するという方法です。入居者は社会福祉施設等の法人や企業の皆さんが中心で、入居法人の要望に沿った建物を建設します。入居法人にはオーナーさんとの間で20年～30年の長期の賃貸借契約を結ぶので、空室や家賃値下がりの心配などもしなくてよくなり、オーナーにとって、とてもメリットがあるのです。

　神奈川日本建工ということですので、都筑区だけに特化しているわけではもちろんないのですが、地元都筑区のオーナーさんも多く、都筑区内の多くの建物を手がけています。

　具体的にはセンター南駅から徒歩7分くらいのところにある、都筑区生活支援センターこころ野も神奈川日本建工が手がけました。建物の中に入ると、バリアフリーで開放感があふれます。広々としたゆったり温泉気分のお風呂もあり、心に障がいを持った方が相談に訪れたり、皆さんと食事をしたり、対話をする場で、社会に一歩を踏み出すきっかけを支援する施設です。

　都筑区内では、他にも「ビオ茅ヶ崎」、地域活動支援センター「さくらんぼ」、障がい者作業所「レアリゼつづき」、認知症高齢者グループホーム「クレール横浜つづき」など他にもたくさん手がけています。　
詳しくはこちらをご覧ください。
http://www.kana-ken.co.jp/instance.html

　神奈川日本建工では、定年退職された方で、高齢者というにはまだまだ程遠いキャリアのある方を委託契約するという、パートナーシップ制度を取り入れています。やる気があって力のある定年退職者はたくさんいるはずなので、そういった方を採用したらいいのではないか、という小西社長のアイディアで、営業職に高齢者の採用を始めました。土地のオーナーさんには年配の方も多いため、若い社員が営業に行くよりも、同年代が営業に行くほうが、クライアントさんと話しが合うし、気持ちもわかるので、とてもうまくいっているそうです。この制度を取り入れてから、営業成績も確実に上がりました。一定の報酬以外は成功報酬によるところも多いのできびしくはありますが、活躍して頂いています、とのこと。興味のある方はこちらの採用情報を。
http://www.kana-ken.co.jp/recruit.html

　地域とのつながり、ということでは、センター北商業振興会の一員として、地元のお祭りなどに協賛するほか、とくに事務所のある、センター北駅前を中心にイベントをおこなっている、「e-プロジェクトＫＩＴＡ（センター北イベント企画運営チーム）」が開催するワールドダンスフェスティバル等のステージのイントレをお手伝いしているそうです。もともと建設会社ですからステージを組むのは得意ですので、ステージをつくってほしいという地元の要望に応え、喜ばれています。

＊「e-プロジェクトＫＩＴＡ」とは、地元中川中央町内の住民有志が中心となって、個性的なイベントを企画・開催しているチームです。

 
　 ここは、住宅メーカーや住宅設備機器取扱店から紹介されたお客様が、キッチン、バス、空調、暖房機器などの設備をここで確かめ、相談して決めるために訪れる専用のショールームです。お客様は都筑区内に限らず、県内さまざまなところからいらっしゃいます。
また通りがかりにふらっとお寄りいただくのも大歓迎だそうです。
 

 
　 所長さんの澤井さんは、この横浜営業所に初期から勤務していて、港北ニュータウンの発展を見てきました。「人々が若くて元気なまち都筑、がこのまちのいいところですね。」と話してくれました。長府製作所は、センター北商業振興会の一員として、このまちを応援しています。
 
横浜ショールーム
http://www.chofu.co.jp/support/showroom/area02/yokohama/index.html
 

　道路ができて、住まいができ、人々が集まって新しい街が誕生します。
　港北ニュータウンもそんな過程を経て、今の生き生きとした街が出来上がってきました。
現在の事務所は平成8年から開設し、この街で分譲住宅やアパートなど、人々が笑顔で日々暮らしていくために必要な「住まい」づくりに関わっています。
センター北に営業所を開いた当時、できたばかりの市営地下鉄センター北駅（平成5年3月あざみ野新横浜開通）の乗降者数は、1日数100人程度だったそうです。それが今では1日平均66,519 人が利用する(平成23年度第91回横浜市統計書、※ブルーラインとグリーンラインの合計)、横浜市北部地域の副都心となっています。

イメージキャラクターのミッフィーがお出迎え。

　港北ニュータウンは、圧倒的に若い子育て世代が多い街で、実際ミサワホームの店舗内にも、キッズスペースや赤ちゃん用のベッドが完備されています。
　営業担当の名取さんによると、結婚して初めてニュータウンに来て、当初賃貸物件に住んだ人たちが、子どもができ、その子が幼稚園や小学校に上がるころになると、同じこのニュータウンの中で、分譲住宅の購入を考えるようになる場合が多いのだそうです。
　田園都市線沿線と比べるとまだまだ知名度は低いですが、それでも、一度この街の住みやすさを知ると、ここから出られなくなってしまうのでしょう。スタッフの中にも、ここで仕事をするようになって、引っ越してきた人も多いそうです。

キッズスペースも完備している。

　住宅購入を希望する人にその理由を聞くと、「道路が通り抜けできないところがいい」という声が多いとか。車道と歩道が分離されているので、日常の買い物や通学の時に、車の通らない安全な道を使うことができるから。これは港北ニュータウンの開発時に考えられたグリーンマトリックスというコンセプトで、まちづくりの大きな特徴になっています。自然が豊かで公園が多く、その公園が緑道でつながっていてお散歩が楽しめるところや、教育環境が良いことも人気の理由だそうです。

　こういった「港北ニュータウンに住み続けたい」という子育て世代に向けてミサワホームが提案しているのが、“住まいづくりは、子どもへのラブレター”というコピーで展開している子育て住宅です。子どもが太陽の下で遊べるように庭にデッキをつけたり、家族みんなが集まれるリビングを広くしたりと、子どものことを大切に考えられた住宅です。それに、子どもが幼稚園～小学校低学年というのは、これからどんどんものが増えていく年代。でも子どもの小さい時のお絵かき作品や、赤ちゃんの頃遊んでいたおもちゃなど、すぐに捨てることができないのが親心。そんなパパやママの気持ちを汲んで、収納スペースを広くし、大切な思い出の品を保存できる家です。

明るく利用しやすい店内。

　ミサワホームでは、展示場のほかに、「もっと自分の希望に合った物件を見たい」という人のために、随時「バーチャルラリー(見学会)」を行っています。震災後特に増えた安全性に関するニーズを、より詳しく説明するために構造体を見学したり、実際にミサワホームで住宅を購入した方のお宅を見せてもらうというもの。「入居者のホンネトークが聞ける」と、参加者からも好評。見学後は皆でランチをいただきながら、スタッフといろいろなお話ができるとのことで、人気だそうです。

　ミサワホームでは、今後はロードサイドの店舗や、高齢者向けの集合住宅も積極的に手掛けていくそうです。2013年には、新たな商業施設がオープン予定のセンター北駅。ますます賑わいが増えそうなこの街の中で、家族向けの「住まい」という個々の住民への提案から、街全体のなかで必要とされている通り沿いの大型店舗や、今後徐々に増えていくであろう高齢者向けの施設まで、広く街全体の未来を描く、ミサワホームの事業に注目していきたいですね。

「ミサワホーム東京杯」で、県内のリトルリーグとシニアリーグの協賛をしている。